Các “hãm” bất động sản  Hà Nội cho phép xây dựng các tòa nhà chung cư tòa nhà chọc trời trên một diện tích hẹp đang phá vỡ quy hoạch và kiến ​​trúc đô thị. Ngoài ra, mật độ dân số cao ở các tòa nhà thương mại cũng có giá rẻ gây ra nhiều hệ lụy.
Các tòa nhà chung cư cao tầng không chỉ giúp giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân, mà còn được xem như là một “điểm nhấn” của kiến ​​trúc đô thị. Tuy nhiên, có vẻ như bị “bóp méo” ở Hà Nội, khi một loạt các tòa nhà chung cư (đặc biệt là những tòa nhà thương mại giá rẻ) với chiều cao chót vót đang trở nên quá tải khi số lượng dân cư tập trung quá lớn.

Ngột ngạt, quá tải tình hình đang diễn ra ở nhiều khu chung cư cao tầng trong thành phố. Hà Nội, đặc biệt là trong ngành xây dựng được gọi là nhà giá rẻ tại Đại Thanh, Linh Đàm, Kim Văn – Kim Lu …

Chung cư Đại Thanh (xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì), dự án đã được biết đến như là một bước đột phá về nhà ở cho người dân Hà Nội vào 2 năm trước đây, điều này đang trở thành một trong những vùng có mật ong dân số lớn nhất của Thủ đô. Với 6 tòa nhà (mỗi tòa nhà có chiều cao 32 tầng) tương ứng với gần 4.000 căn hộ, chung cư Đại Thanh hiện đang sinh sống của khoảng 13.000 người.

Tòa nhà thương mại giá rẻ
Nhà hàng bao quanh các tòa nhà thương mại trong giá rẻ
Theo ông Hoàng Huy Long, CT8A sống trong tòa nhà, để mọi người tập trung quá nhiều vào một khu vực hẹp, do đó, các căn hộ Đại Thành luôn trong tình trạng quá tải, đông đúc. Hiện nay căn hộ này là hầu như không có chỗ trống để mọi người có thể dừng lại, thư giãn. Tầng 1 của tòa nhà sẽ được bao phủ hoàn toàn bởi các nhà hàng với một loạt các dịch vụ kinh doanh. Ngay cả Ban quản lý xây dựng lối vào đã được sử dụng hoàn toàn, “lần lượt” vào một cửa hàng bán đồ chơi trẻ em, quần áo.

“Do kinh tế khó khăn, gia đình cũng phải mua một căn hộ ở đây, nhưng mật độ dân số quá đông đúc, không khí ngột ngạt luôn làm cho mọi người cảm thấy mệt mỏi. Ngoài ra, mật độ dân số đông cũng tạo ra áp lực của các loại khác nhau của các dịch vụ đã dẫn đến tình trạng quá tải , đôi khi ngay cả nồi nước cũng rất khan hiếm, “ông Long nói.

Đại Thanh chung cư cách khoảng 3km, chung cư Kim Văn – Kim Lũ (tọa lạc tại phường Đại Kim, Hoàng Mai) cũng trong tình trạng đông đúc, quá tải và không ít. Trên tổng diện tích 1,5 ha, có 4 tòa nhà CT12A, CT12B, CT12C và CT11, chung cư Kim Văn – Kim Lu hiện đang tập trung khoảng 11.000 người. Do áp lực dân số là quá lớn, nên khu vực cầu thang, nhà để xe tắc nghẽn thường xuyên, ùn tắc cục bộ, đặc biệt là trong giờ cao điểm.

Sau 3 tháng, các cư dân của tòa nhà chung cư Kim Văn – Kim Lũ, Trần Thị Lan, người sống trong các tòa nhà CT12A than thở, bất chấp sự ngột ngạt, những túp lều đông đúc dự đoán của 45 tầng, nhưng cô đã bị “sốc” bằng việc tập trung quá lớn của người dân ở đây. Chị Lan cho biết gia đình cô được tính toán, tìm kiếm cơ hội để đi nơi khác di chuyển.

Mệt mỏi của Lan cũng là tâm trạng chung của nhiều người dân sống trong các tòa nhà chung cư Kim Văn – Kim Lũ. Theo một cuộc khảo sát của các nhà báo, đã có 10 người được hỏi cho biết đã có 3 người muốn di chuyển đi, tìm một môi trường sống mới mở, hỗ trợ chật chội hơn.

“Mọi người tập trung chung cư quá đông đúc, thang máy trong giờ cao điểm hầu như không đi lại được. Vào buổi tối, mọi người đi như hành hương, không có nơi vie. Nhà để xe luôn trong tình trạng quá tải, nếu bạn muốn đi sớm một chút, sau đó đã phải dẫn 5-6 mới xe để có được chiếc xe của mình, càng về cuối, nhiều lần không có chỗ đậu xe … Nhiều người không thể tưởng tượng cư lại đông đến mức như thế này, bóp nghẹt cuộc sống, nhiều người muốn ra đi, “Trần Thị Lan cho biết.

Nhà chung cư Đại Thanh, Kim Văn – Kim Lũ chỉ là hai trong nhiều khu chung cư được gọi là thương nhân giá rẻ trong thành phố. Hà Nội là trong tầm nhìn bị choáng ngợp bởi số lượng dân cư tập trung lớn như một loạt các dự án ở các khu vực đô thị Linh Đàm (Hoàng Mai). Theo phản ánh của chính quyền địa phương, các mọc lên bất ngờ của loại căn hộ đã phá vỡ cấu trúc và tăng dân số ở địa phương.

Như xã Tả Thanh Oai (huyện Thanh Trì), khi không có căn hộ Đại Thanh, với dân số chỉ khoảng 21.000 người dân địa phương (mật độ dân số là 26 người / ha), nó đã tăng lên gần đôi khi, đẩy mật độ dân số đến 47 người / ha. Đặc biệt trong căn hộ của đông dân cư Đại Thanh đã tăng gần 6.000 người / ha. Tình trạng này đã gây ra những khó khăn và phức tạp cho quản lý tại địa phương.

Ông Nguyễn Tiến Hùng, Chủ tịch UBND xã tỏ ra Tả Thanh Oai chán:. “Căn hộ Đại Thanh có 6 tòa nhà và hơn 500 hộ đất liền kề Đếm số lượng dân số quá cao, ảnh hưởng đến dân số của xã, ảnh hưởng đến an ninh trật tự “.

Rõ ràng, tình trạng quá tải, ngột ngạt tình hình không được tranh chấp ở dự án gọi là thương nhân giá rẻ ở Hà Nội. Việc dồn nén về mặt dân số trong các tòa nhà là một cái gì đó chưa từng có trong tiền lệ vốn.

Giá cả phải chăng, các phòng ban và các người có trách nhiệm của thành phố. Hà Nội không nên dự đoán được sự chấp thuận rộng rãi của các dự án mới của loại hình này? Cho dù xây dựng mã số đã bị vi phạm và vốn quy hoạch sẽ bị ảnh hưởng như thế trước khi “trồng” nhanh chóng các tòa nhà chọc trời được gọi là thương nhân giá rẻ?

Xem thêm: Du lịch