HỆ THỐNG NHÀ TRỌ AN BÌNH Sinh viên cảnh giác khi thuê trọ. Xem Ngay!

CẢNH GIÁC Xem Ngay!

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, sau khi ghi nhận ý kiến của các cơ quan và doanh nghiệp, dự thảo đã được trình lên Chính phủ quy định kinh doanh cho tài sản (bất động sản) yêu cầu về vốn 50 tỷ đồng.
Ông Hà đã trả lời bình luận liên quan đến các vấn đề về pháp luật và kinh doanh bất động sản nhà ở. Cụ thể, mức vốn pháp đề xuất không nên vượt quá 20 tỷ đồng, Bộ Xây dựng đánh giá không phù hợp. Pháp luật bất động sản phải điều chỉnh mức vốn pháp định là không ít hơn 20 tỷ USD.

Kết quả rà soát các dự án phải tạm dừng và điều chỉnh dự án cho thấy rằng phần lớn các dự án tại 460 dự án mà không cần điều chỉnh, 306 dự án đã được tạm dừng bởi các nhà đầu tư có vốn pháp định là quá thấp. Vì vậy, quy định này được đưa vào để hạn chế các doanh nghiệp không đủ điều kiện tham gia vào thị trường bất động sản, thời gian gần đây đã để lại rất nhiều ý nghĩa.

Căn hộ quận 7

Về pháp luật mới có hiệu lực từ 1/7 tới sẽ ảnh hưởng đến dự án, theo khẳng định của ông Hà, hợp đồng đã được ký kết trước ngày Luật Nhà ở, Luật Bất động sản kinh doanh hiệu quả sẽ tiếp tục được tiến hành theo quy định của pháp luật tại thời điểm đó hợp đồng đã được ký kết.

Ông Hà khẳng định rằng tất cả các dự án đã được phê duyệt quyết định chính sách đầu tư, các hợp đồng đã ký trước 1/7 năm tiếp tục thực hiện theo pháp luật thời điểm đó.

Hầu hết các dự án đã bị hủy bỏ bởi các nhà đầu tư thiếu năng lực để triển khai
Ông Hà cho biết, theo hai luật sẽ có 5 Nghị định, các giai đoạn hoàn thiện cuối cùng hiện đang được triển khai và sẽ được trình Chính phủ ban hành vào giữa tháng Bảy.

Cụ thể, dự luật có nhiều quy định để bảo vệ quyền lợi của bên thuê mua, mua nhà ở hình thành trong tương lai. Ví dụ, một nhà đầu tư phải có các ngân hàng thương mại bảo đảm nghĩa vụ tài chính khi không bàn giao đúng tiến độ phù hợp với các cam kết trong hợp đồng. Hiện nay, quy định này là Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng để xây dựng các hướng dẫn cụ thể, ban hành trong tương lai gần.

Hoàn thiện báo cáo Sở Xây dựng cho thấy, trong quý đầu tiên / 2015, giá chào bán của một số dự án đang được chuẩn bị, cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành xây dựng tăng nhẹ 5-10% so với cùng kỳ năm 2014.

Tổng giá trị hàng tồn kho bất động sản như trên 2015/05/20 là khoảng 67 443 tỷ (so với quý I / 2013, giảm 61 105 tỷ (tương đương 47,53%) so với tháng 12/2013, giảm 27 015000000000 (tương đương với 28,60%), giảm 1.338 tỷ đồng so với 20/04/2015.

Bên cạnh đó, tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tiếp tục phát triển, tốc độ tăng trưởng tín dụng cao hơn của toàn bộ hệ thống. Dư nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản như các 2015/03/31 đạt 333 701.000.000.000, so với 31/12/2014, tăng 10,5% và so với 28/02/2015, tăng 2%. Tỷ lệ nợ xấu vào cuối tháng là 5,61% 3/2015.

Xem thêm: Căn hộ quận Bình Tân