Ngau tháng không nên bị ám ảnh với tình dục vì đã đạt được khối lượng giao dịch bất động sản dự kiến ​​từ đầu năm. Tuy nhiên, có một thị trường tốt để nơi các nhân viên kinh doanh vẫn có những câu chuyện “khóc cười” không khoan dung liên quan trong tháng đặc biệt này.

So với những năm trước, thị trường bất động sản (BĐS) trong năm nay sẽ là một phần tích cực hơn của các nhà môi giới trên thị trường cũng ít ám ảnh Ngâu tháng. Tuy nhiên, bắt đầu vào tháng âm lịch mới, nhưng cũng có không ít điều “đã dở khóc.”

Mai Lan – một nhân viên kinh doanh bất động sản dựa trên sàn nhà của tôi đang rơi vào tình huống trớ trêu. Số là, sau một tháng chăm sóc, một khách mời của Hà Lan đã đồng ý mua căn hộ được phân phối sàn. Không còn làm như vậy môi giới Lan vui mừng kiếm được khách hàng đầu tiên của bạn. Đồng thời đây cũng là động lực và giúp Lan “ghi điểm” trong thời gian thử nghiệm.

Phù hợp với các giao dịch, sau khi gửi tiền, khách hàng sẽ chuyển sang hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, ngoài việc thanh toán theo tiến độ cho đợt đầu tiên đại diện cho 25% của tổng số tiền thuê. Tại thời điểm này mọi thứ đều khó khăn mới. Tất cả là do trong tháng Bảy âm lịch đã gần, nhưng không sợ để có được chỗ ngồi tháng tiền gửi Ngâu nhưng người mua vẫn nhấn mạnh đến tiền bạc và tên của những ngày tươi đẹp.

Mãi mãi đôn đốc khách hàng không đến được, Lan rủi ro hợp đồng lo lắng lỡ xấu. Trong khi người mua nhà chờ nặc danh là ngày đẹp và từ chối đặt tên tháng, Giám đốc sàn Ngâu Hà Lan phải đóng cửa hiệu lực, nếu không đặt cọc sẽ được hủy bỏ.

>>> can ho quan binh tan

Lan cho biết, cô đã “vỡ lưỡi nói,” nhưng sàn cả và không bên phía khách hàng. Sàn giao dịch bên giải thích, nếu hết thời hạn của khoản tiền gửi, khách vẫn từ chối để đặt tên hợp đồng sẽ tự động bị hủy bỏ theo cam kết là không thể chờ đợi. Sàn nhà được chỉ trung gian nên không có quyền can thiệp vào việc thu tiền theo tiến độ của các nhà đầu tư. Trong khi đó, người mua vẫn khăng khăng chờ đẹp vì “ông đã nói.”

Đây là tình huống buồn đầu tiên khi làm việc, Lan nói. Đảng cũng đã đưa ra những lý do riêng của nó cả công bằng. Outgoing mail lại xung quanh tất cả các tuần, cuối cùng các giải pháp đã được thực hiện cho khách hàng của Phần Lan đã phải yêu cầu những người gần gũi với các nhà đầu tư.

Câu chuyện ở Hà Lan là một rắc rối nhỏ trong vô số những câu chuyện mà nhân viên gặp phải các doanh nghiệp bất động sản trong tháng Ngâu. Một trường hợp khác, một công ty bất động sản có trụ sở tại Trung Hòa-Nhân Chính hiện đang hối thúc chu đáo mời khách để nhận cuộc gọi về nhà. Điều này bàn giao dự án Tháng Năm 8/2015 sớm hơn so với trong hợp đồng. Đối với các dự án khác, thông tin này sẽ gây ra cho người mua nhà rất cởi mở nhưng tại căn hộ của chủ đầu tư, chỉ thưa thớt vài người đã đến nhận.

Nguyên nhân được biết không miễn cưỡng để có được nhà trong dự án này không phải là vì thiếu tiền như mọi năm, nhưng chỉ dành cho những thời điểm bàn giao tháng trùng vào Ngâu. Theo ông Tuấn, một nhân viên kinh doanh của sàn trong suốt tuần này thúc giục ông không ngừng kêu gọi khách để về nhà nhưng đem lại cho họ một lý do để trốn tránh như làm việc, gia đình bận rộn, …

Theo doanh nghiệp này, kể từ khi dự án đã được bàn giao, chỉ có khoảng 1/3 số hành khách phải về nhà. Hầu hết mọi người xin được nhận nhà trước khi bàn giao nhà đầu tư một vài tháng để “né” vào tháng Bảy âm.

Ông Nguyễn Anh Đức, cựu người phụ trách bất động sản Tiếp thị Bình Thiên cho biết: “Chúng tôi đã phải đẩy mạnh tốc độ bán hàng trong tháng Sáu (âm lịch) bằng cách hỗ trợ các chương trình như cho vay lãi suất thấp, gói cho vay 30.000 tỷ giao dịch, tặng đồ nội thất, nhà giảm giá … Ngoài ra, các nhân viên bán hàng cũng sẽ nhận được tiền thưởng là hệ số lũy tiến đối với mỗi sản phẩm bán thành công. Điều này cũng được một tháng nay buộc người lao động để tăng doanh số bán hàng vì khối lượng giao dịch rất có thể trong tháng tới sẽ giảm khẩu phần ăn vì có đói ma tháng “.

Một nhà môi giới bất động sản cũng cho biết:.. “Vào cuối tháng 6 âm lịch, số lượng khách hàng giao dịch khá đông đúc Ngay cả với những ngày mua 2-3 đơn vị Cũng có những người không có đủ tiền để chỉ tiền gửi, tiến đặt để tránh một hợp đồng tháng năm Ngâu “.

Mặc dù những người có thâm niên nhưng ông Hùng, Giám đốc một công ty kinh doanh bất động sản có trụ sở tại Linh Đàm sẽ không dám “mạnh dạn”. Anh hùng cho biết, tháng bảy âm lịch thường được quan niệm như là “bóng ma” và việc mua nhà, mua đất trong tháng này vẫn có nhiều người được cam kết điều cấm kỵ. Do đó, một số dự án bất động sản được đánh giá là “hot” trên thị trường cũng đang trong tình trạng “bị đình trệ”. Trường hợp khách hàng tồi tệ nhất có tiền gửi về nhà vào tháng Bảy, nhưng hoãn đến tháng nhà mới sau đây và được trả tiền đủ tiền.

>>> can ho go vap

Cũng vì sợ giao dịch giảm trong tháng Ngâu, nhiều doanh nghiệp bất động sản khuyến khích nhân viên kinh doanh bằng cách tăng hoa hồng trong khi các nhà đầu tư, đưa ra quảng cáo rầm rộ. Vì vậy, ông Hùng cho biết, chỉ thấy khách truy cập tìm kiếm sàn, không cần phải biết những gì buôn bán người cũng được chào đón.