Bất động sản phân khúc sản (BĐS) đất dự án tại thành phố Hồ Chí Minh và một số tỉnh lân cận Bình Dương, Đồng Nai, Long An, … đang nóng xu hướng trong một số dự án.
Khách hàng hiện nay đang bắt đầu chú ý hơn đến phân khúc đất tại các thị trấn mới ở khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển như Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Do đó, việc cung cấp các thửa đất trên thị trường cung cấp một tăng cao.

Các dự án xây dựng đơn vị phân phối đang bước vào mùa cao điểm khi có một loạt các dự án cung cấp sản phẩm ra thị trường. Điểm qua thị trường Tam Phước (Long Thành) của Kim Oanh bất động sản, Công ty Đất Xanh đô thị Suối Son, An Viên (Bom) của Công ty Bảo Cường, …

Gần đây nhất, 272 nhà liền kề dự án RichHome ở huyện Bến Cát, Công ty Bất động sản Bình Dương gần đây đã tung Kim Oanh. Hoặc tại tỉnh Long An, đất Thanh Yên cũng dự án khu dân cư gần đây đưa ra Residence Thanh Yên, với gần 100 mặt đất tại Bến Lức (Long Thành) … Đa số các dự án đã đạt được học thanh khoản thị trường tốt.

Một đơn vị bán Phúc Khang khác đất Tổng công ty cũng đã cung cấp các sản phẩm tại các dự án đô thị Văn hóa – Kinh doanh – Làng du lịch Sen Việt Nam với hơn 2.000 trong tổng diện tích sàn 50 ha. Các nhà đầu tư cho rằng, cho đến nay đã bán được 1.500 nền.

Ngoại ô đất của TP.HCM đang có dấu hiệu ấm lên
Đất ngoại ô TPHCM có dấu hiệu ấm lên. Chứng khoán đầu tư trực tuyến: Photo
Theo ghi nhận từ phía khách hàng, lý do tại sao nhiều dự án trong các khu vực này là vì giá đất thu hút khách du lịch trong các dự án này là khá rẻ so với các khu vực lân cận của TP HCM, cơ sở hạ tầng hơn cũng đã đầu tư đồng bộ, tiện ích xã hội cũng được nâng cao. Vì lý do đó, nhiều người mua coi là kênh đầu tư dài hạn.

Theo quy hoạch giao thông TP HCM, có thể thấy các tuyến đường giao thông chính như Quốc lộ 1A, N2, QL50, đường vành đai 1, 2, 3 và đường cao tốc TP HCM – Trung Lương – Cần thơ, hay đường cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giấy là việc xây dựng … tất cả chạy qua địa bàn tỉnh Long An.

Theo ông Nguyễn Trọng Hưng, một nhà môi giới bất động sản lâu năm ở khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai), trong khi đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và giao thông kết nối các tuyến đường với nhiều địa phương, bất động sản khu vực này đã có nhiều thay đổi khác, khách hàng tìm mua thêm đất.

Hiện nay, khu dân cư gần đường cao tốc đang được chào bán ở mức khoảng 60-75.000.000 / m2; các lô đất có diện tích khoảng 1.000m2 trồng đang được chào bán với $ 100-120.000.000 / lô; trong khi các lô nằm gần với giá cao hơn khoảng 160-190,000,000 đồng / lô, tùy theo vị trí.

Đỗ Hồng Phúc, nhà môi giới tại huyện Dĩ An (Bình Dương), cho biết cốt truyện xung quanh các cầu Đồng Nai, làng Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh cho diện tích khoảng 450-600.000.000 / nền từ 50 – 70m2, … được khách hàng yêu cầu nhiều. Và Lê Huỳnh Hoàng Minh, Phó Giám đốc Mekong Land cho biết, đất đô thị hiện nay ở Cần Thơ cũng có dấu hiệu tích cực hơn. Khách hàng hiện tại đang quan tâm nhiều hơn trong loại đất có giá trị dưới 500 triệu đồng.

Các chuyên gia đánh giá, mặt đất chuyển dịch của các giao dịch và người mua căn hộ có sẵn từ các vùng ngoại ô của thành phố Hồ Chí Minh huyện tỉnh lân cận là một xu hướng không thể tránh khỏi. Cùng với hơn tốc độ tăng trưởng dân số cơ học, bất động sản TP HCM đang ngày càng trở nên “đắt” và xa hơn cho nhiều người lao động có thu nhập thấp và trung bình.

Trong khi đó, với quỹ đất lớn, sự quan tâm trong chính sách đất đai, cải thiện môi trường đầu tư của các nhà lãnh đạo địa phương, thị trường bất động sản tại các khu vực này đang ngày càng cạnh tranh hơn.

Bà Võ Thị Diệu Hiền, Phó Giám đốc Sacomreal, cho biết: “Những dự án có mặt bằng vị trí thuận lợi, môi trường sống tốt là tâm điểm của thị trường khách hàng thường lựa chọn các sản phẩm như mặt đất.” Tiết kiệm “và cũng là một kênh đầu tư sinh lợi cao trong trong tương lai, khi hệ thống của đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông liên vùng được kết nối đồng bộ “.

Xem thêm: Thời trang