Theo phân tích của nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS), ​​bắt đầu trong quý III, thị trường bất động sản trong năm 2015 dự kiến ​​sẽ là một năm quan trọng để giúp các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản “nên ăn”.
Cơ hội cho tăng tốc kinh doanh bất động sản
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hồ Chí Minh Thành phố Hiệp hội Bất động sản (Horea), cho biết thị trường bất động sản TP HCM trong sáu tháng đầu năm 2015 đã chứng kiến ​​một loạt các dự án được chào bán ra thị trường. Dự án tốt, thanh khoản khá cao và đang có dấu hiệu tốt của thị trường. Trong tương lai, thị trường hứa hẹn sẽ có sự cạnh tranh về sản phẩm cũng như giá nhà ở bán.

Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu, trần lãi suất huy cho đến 6 tháng là 5,5% – 6%, kéo xuống từ 12,14% vào đôi đã gần một năm trước. Dự báo, nếu tỷ lệ lạm phát ở mức 3% – 4%, thì lãi suất sẽ được giảm ít nhất 0,5% hoặc kéo xuống 1%. Bởi vì, nếu lạm phát là 4%, thì lãi suất là 4,5% kéo xuống các ngân hàng vẫn sẽ có lãi suất dương thượng nguồn, đó là những gì họ mong muốn bởi vì lo ngại lãi suất tiêu cực ngân hàng chỉ thượng, trong khi người dân sẽ rút tiền trong ngân hàng đi đầu tư vào các kênh khác. Tuy nhiên, lạm phát là lãi suất thấp sẽ kéo dài đến một mức độ thấp một lần nữa.

“Nếu điều này thực sự xảy ra, lãi suất cho vay sẽ được hạ xuống và có thể rơi nhanh hơn so với lãi suất huy động, giảm 1-2%. Điều này sẽ rất có lợi cho thị trường bất động sản. Trong những tháng tới, các tín dụng được dự báo sẽ tăng 10 % và tín dụng bất động sản sẽ tiếp tục tăng ở mức 20%. Đây là một con số rất tích cực và một lợi ích rất lớn cho môi trường “, phân tích Hiếu nói.

Bà Võ Thị Diệu Hiền, Phó Giám đốc Sacomreal cho rằng, trong tương lai thị trường dự kiến ​​sẽ có một “trang điểm” mạnh mẽ nhất kể từ khi đóng băng. Các điều kiện kinh tế vĩ mô thuận lợi, một loạt các quy định mới về khung pháp lý đã được sinh ra không phải để thị trường mà còn cơ sở vững chắc trong suốt cho sự tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới.

Các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM
Các doanh nghiệp bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh đang chuẩn bị mọi nguồn lực để nắm bắt những khoảnh khắc của thị trường phổ biến nhất
Đặc biệt, tài sản tầm trung bao gồm các thửa đất, nhà ở, căn hộ an gia star giá phù hợp từ 1-2 tỷ phân khúc vẫn dẫn đầu thị trường. Bằng chứng là trong những tháng đầu năm 2015, khối lượng giao dịch ở phân khúc này đang tăng mạnh.

Các doanh nghiệp bất động sản trong việc chuẩn bị cạnh tranh

Lê Quốc Duy, Giám đốc điều hành của Công ty cổ phần thẩm định Nhà nước Hòa Bình, giao dịch thành công của các căn hộ trung bình chi phí 11-14.000.000 / đơn vị trong quý cuối cùng là cao vì nhu cầu rất lớn hiện nay. Khách hàng trong phân khúc này chủ yếu là những người có nhu cầu thực sự (đó là 90% khách hàng) như các gia đình trẻ, những người trẻ tuổi trong thành phố để thành lập doanh nghiệp … Để đáp ứng nhu cầu thị trường, ngành công nghiệp công ty bất động sản đang tụ toàn đầu tư mạnh vào các dự án căn hộ diện tích nhỏ, giảm diện tích lớn bằng phẳng để thu hút người mua.

“Theo phân tích của Hiệp hội bất động sản, trong 2 năm tiếp theo (2016-2017) thị trường bất động sản sẽ nhận ra sự hiện diện của hơn 70.000 căn hộ từ hàng trăm dự án. Điều này có nghĩa rằng thị trường sẽ chứng kiến ​​một cuộc cạnh tranh khốc liệt. Tôi cho rằng, để tồn tại và phát triển mạnh mẽ, các nhà đầu tư được yêu cầu để tạo ra sự khác biệt cho sản phẩm của họ để đạt được thị phần, “phân tích Ms Hiền

Ông Nguyễn Văn Cường, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Thường trực và Chủ tịch Hội đồng Hưng Thịnh Hưng Thịnh Land cho biết, để chuẩn bị cho giai đoạn phát triển của thị trường, đơn vị này đã giới thiệu 5 dự án mới ở nhiều khu vực tốt TP Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, hưng thịnh hợp đồng đầu tư với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài để phát triển các dự án bất động sản có chất lượng hơn, phù hợp với nhu cầu thị trường hơn.

Nhóm Đất Xanh cho biết gần đây đã mua một diện tích 7,5 ha dự án ở miền Bắc Rạch Chiếc, dự kiến ​​trong năm 2015, sẽ phát triển thành một tòa nhà thấp tầng của lớp khu vực. Đại diện của hãng cho biết, khu vực phía đông của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai sẽ phát triển rất bận rộn, vì vậy, lựa chọn vị trí này để đầu tư vào các dự án bất động sản và cạnh tranh trên thị trường sẽ là chiến lược đúng đắn.